Fachadas ligeras: diseño y desempeño en proyectos de torres residenciales

Las fachadas ligeras ofrecen un rendimiento excepcional para proyectos de torres residenciales. Descubre cómo estas soluciones maximizan la eficiencia energética, reducen costos y realzan la estética.

Tipos de fachadas ligeras

Las fachadas ligeras son una solución constructiva altamente eficiente para los proyectos de torres residenciales. Entre los tipos más utilizados se encuentran:

• Fachadas de estructura aparente: Una fachada ligera de estructura aparente se puede considerar anatómicamente compuesta por cuatro elementos: resistentes (montantes verticales y travesaños horizontales), de relleno (vidrios y paneles), practicables (ventanas) y de fijación a la estructura (anclajes y uniones).

• Fachadas de acristalamiento estructural: Es un método destacado que implica reemplazar los elementos metálicos de aluminio en la fachada con silicona estructural de alta adherencia. Esta silicona fija el acristalamiento directamente a la estructura auxiliar de la fachada, logrando un cerramiento continuo de vidrio sin perfiles de aluminio visibles en la cara exterior.

• Fachadas ventiladas: Consisten en un aislamiento térmico anclado a la estructura del edificio y un revestimiento exterior anclado mecánicamente. Permiten la circulación de aire en la cámara de aire, mejorando las condiciones higrotérmicas.

• Muros cortina: Están formados por paneles de vidrio fijados a los montantes y travesaños de aluminio. Maximizan la entrada de luz natural y ofrecen gran transparencia. Requieren un cuidadoso diseño de los detalles de anclaje.

La selección del sistema de fachada depende de factores como el diseño arquitectónico, condiciones climáticas, costos y requerimientos de los habitantes. Un adecuado asesoramiento técnico asegurará la elección óptima para cada proyecto.

6 ventajas de las fachadas ligeras en torres residenciales

Las fachadas ligeras ofrecen múltiples beneficios en proyectos de torres residenciales modernas:

1. Son livianas y delgadas, permitiendo maximizar el área útil de los departamentos y optimizar los costos de estructura del edificio.
2. Tienen un excelente desempeño térmico y acústico. El uso de vidrio aislante, rotura de puente térmico y hermeticidad reducen el consumo energético. Además, aíslan el ruido exterior.
3. Permiten gran flexibilidad en el diseño arquitectónico, con amplios ventanales, formas curvas, esquinas panorámicas, etc. Esto brinda amplitud visual, luz natural e integración con el entorno.
4. Son eficientes de instalar, reduciendo tiempos y costos de construcción. Los sistemas de anclaje y montaje industrializados simplifican el proceso.
5. Ofrecen durabilidad y resistencia. Soportan viento, lluvia, granizo, rayos UV, sin degradarse. Ideales para climas y entornos exigentes.
6. Aportan valor estético con acabados atractivos. Combinan elegancia, ligereza visual y amplitud con perfiles esbeltos. Resaltan la imagen del edificio.

Te puede interesar: Ventajas de los revestimientos de vidrio y aluminio

Aspectos clave en el diseño de fachadas ligeras

Al considerar este sistema, existen algunos aspectos clave a tener en cuenta:

• Seleccionar materiales ligeros y resistentes como aluminio, vidrio, panel composite de aluminio o cerámico. Estos aportan ligereza visual, permiten amplios ventanales y reducen la carga estructural.
• Incorporar aislamiento térmico y acústico. Esto mejora el confort y eficiencia energética del edificio, crucial en climas extremos. Se recomienda poliestireno expandido o similar.
• Diseñar con sistemas modulares y estandarizados. Facilita la fabricación, instalación y futuras modificaciones. Perfiles y paneles dimensionados uniformemente simplifican el montaje.
• Asegurar hermeticidad y estanqueidad. Correcto sellado, juntas de dilatación, barreras de vapor y drenaje evitan filtraciones de aire, agua y condensación.
• Cumplir normativas de seguridad contra incendios y sismos. Uso de vidrios templados, perfiles con propiedades ignífugas, anclajes y refuerzos estructurales.
• Incorporar automatización y domótica. Permite control de iluminación, temperatura, sombras, sensores y demás para mayor eficiencia energética.
• Buscar integración estética con la volumetría del edificio. Continuidad visual, proporción, modulación, materiales y acabados en armonía con el diseño integral.

Una cuidadosa consideración de estos y otros aspectos en la etapa de diseño asegura el éxito de las fachadas ligeras en proyectos residenciales modernos y eficientes.

Te puede interesar: Fachadas resistentes a impactos: importancia en zonas de clima extremo

En Cristel, podemos apoyarte para elegir la mejor solución para tu proyecto, como fachadas de aluminio y vidrio. Cotiza sin compromiso.